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同住一個小區 進門費咋倆標準?

省會神州嘉園小區分屬兩個物業公司管理,今日兩家公司將協商尋求解決辦法
來源:龙族幻想官方视频2016-01-12 10:54:21   作者:朱麗娟
求助原聲 我是省會神州嘉園小區的業主,我們小區很特別,一個小區分屬兩個物業公司管理。前不久,其中一家物業公司在小區門口設置了藍牙門禁卡,要求我們27號樓的住戶辦卡時,除了交辦卡工本費外,還得多...

求助原聲

我是省會神州嘉園小區的業主,我們小區很特別,一個小區分屬兩個物業公司管理。前不久,其中一家物業公司在小區門口設置了藍牙門禁卡,要求我們27號樓的住戶辦卡時,除了交辦卡工本費外,還得多交120元的管理費,感覺很不公平?!籩耍郝?/p>

幫辦 事由 小區辦門禁卡兩個標準

日前,省會的盧女士給本報打來電話說,自己住在神州嘉園小區,這個小區總共有25棟居民樓和一家幼兒園及一所藝校。盧女士是小區27號樓的業主,這棟樓屬南海物業服務有限公司(以下簡稱“南海物業”)管理,而另外24棟居民樓,屬金管家物業管理有限公司(以下簡稱“金管家物業”)管理?!八淥狄桓魴∏質裊礁鑫鏌倒芾?,但交的物業費都一樣,服務也一樣,所以我們27號樓的住戶也從未在意過此事?!甭克?。

但前不久,金管家物業在小區門口安裝了藍牙控桿,要求小區住戶辦理藍牙,工本費為100元。而27號樓的住戶在辦藍牙卡時,除需繳納100元的工本費外,還得每月繳納120元的管理費和維護費,這讓盧女士十分不滿?!懊髏鞫際且桓魴∏?,為啥我們就得多交錢?”

幫辦 調查 倆物業公司各執一詞

昨日,“河青幫幫幫”記者來到位于省會勝利北大街的神州嘉園小區時,發現小區門口的藍牙控桿已經啟用,無藍牙卡,車輛禁止入內。

記者了解到,該小區27號樓是一棟商住合體樓,1至3樓是商店,4至11樓是神州嘉園小區的住戶,約有270多戶。

隨后,記者來到負責管理27號樓的南海物業。提起金管家物業要求27號樓住戶每月多交120元的管理費和維護費一事,該物業的張經理表示,他也覺得很不合理。

記者又來到金管家物業,該物業的崔經理給出的解釋是,“27號樓住戶的物業費都是交給南海物業,但平時小區里的公共設施的維修費用,都是金管家物業在拿,南海物業未曾出過一分錢,所以27號樓的業主進小區停車,要收取120元的管理費以及相關的維護費用?!?/p>

幫辦 結果 兩家物業公司今日協商

根據《物業管理條例》第三十四條規定,一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。那為何神州嘉園小區分屬兩個物業公司管理呢?

昨日,記者聯系到了最初管理神州嘉園小區的銀都物業服務有限公司,一位李姓工作人員透露,最開始時,整個神州嘉園小區都是歸銀都物業管理,但之后,27號樓就不讓銀都物業管了,分給了南海物業管理。具體什么原因,她表示不清楚。

雖然一個小區分屬兩家物業,但差別收費,令27號樓的業主不能理解,目前27號樓業主無一人辦理藍牙卡,車輛也就開不進小區大門?!拔頤前燉堆攬梢?,但要每月交120元錢的管理費,我們27號樓的業主不能同意?!甭克?。

昨日,記者分別與金管家物業和南海物業進行溝通,兩家物業公司的經理表示,今日上午會見面共同協商此事的解決辦法。

■文并攝/“河青幫幫幫”記者朱麗娟

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